As transferências de crédito habitação entre instituições bancárias representaram 27% do mercado do crédito em 2023.

Com a escalada das taxas Euribor e do custo de vida, a renegociação ou transferência dos créditos habitação tem sido umas das soluções utilizadas para reduzir a carga mensal dos portugueses.

Tem mais de 50 anos e quer adquirir um imóvel recorrendo a crédito? Não sabe se tem direito, devido à sua idade? Nós esclarecemos.

Hoje em dia, a compra de casa é efetuada cada vez mais tarde, por vários motivos, como a dificuldade em fazer face à prestação mensal, a instabilidade de emprego, os baixos salários ou a demora na emancipação.

O prazo para entregar a declaração de IRS estende-se até 30 de junho, mas preenchê-la corretamente não é tão fácil como parece.

Aliás, à medida que se preenche a declaração, costumam surgir dúvidas e o contribuinte acaba, quase sempre, por cometer erros com impacto no valor do reembolso ou a liquidar.

TER casa própria é um objetivo comum a muitas pessoas e o grande desafio recai sobre encontrar uma boa solução de crédito à habitação, sobretudo, desde que as taxas de juro subiram.

Para a encontrar, siga estes passos!

COMPARE O CUSTO TOTAL DE DIFERENTES PROPOSTAS

Comprarar propostas, sim, já sabe que o deve fazer, mas será que o sabe fazer corretamente? 

Fevereiro trouxe boas notícias para os titulares de contratos de crédito habitação indexados à Euribor, que refletem a inversão da tendência da Euribor que já se nota há 3 meses.

Esta inversão antecipa a descida das taxas de juro diretoras ao longo deste ano, depois de terem sido subidas em 450 pontos base, em 18 meses, pelo Banco Central Europeu (BCE).

A SI Crédito conta agora com o conhecimento e a experiência de Luís Fadista como gestor de crédito a atuar na zona de Évora, o que significa que as gentes da região já podem usufruir de soluções de crédito habitação ideais.

O Grupo Soluções Ideais fundado em 2002, começou por atuar, exclusivamente, na área da mediação imobiliária, mas, alguns anos depois de iniciar atividade, estendeu a gama de serviços prestados à área da intermediação de crédito, fundando a SI Crédito.

O processo de solicitação de crédito habitação é complexo e requer bastante documentação, desde a fase da simulação até à concessão do financiamento.

Apesar de cada caso ser um caso, e o banco poder ter de pedir alguma documentação extra, existem vários documentos comuns a todos os pedidos.

FASE DE SIMULAÇÃO E PRÉ-APROVAÇÃO

Já ouviu falar da FINE – Ficha de Informação Normalizada Europeia, essencial nos pedidos de crédito habitação?

A FINE é um documento informativo emitido pelas instituições financeiras que contém as principais informações sobre uma proposta de crédito habitação. 

Mudar de casa é um passo significativo na vida, muitas vezes, marcado pela emoção e antecipação. No entanto, antes de dar esse passo, é essencial compreender o processo de obtenção do crédito habitação, bem como os custos associados à mudança de casa. 

Este guia visa fornecer informações abrangentes, por exemplo, sobre quanto custa ligar a luz, quanto tempo demora e quais documentos são necessários para tornar a transição o mais suave possível.

Crédito Habitação – o primeiro passo para a mudança

São vários os fatores que têm influenciado o crescimento do negócio de intermediação de crédito, como a perda de rendimentos durante a pandemia, a redução do poder de compra devido à inflação e a subida das taxas de juro e, consequentemente, das prestações mensais dos créditos habitação.