Uma das mais recentes medidas do Programa Mais Habitação foi a redução e fixação da prestação do crédito habitação durante um prazo de dois anos.
Sabe como funciona esta medida e como pode afetar a sua carteira?
A taxa de esforço dos contribuintes tem aumentado significativamente devido ao aumento das taxasde juro, como forma de combate à inflação.
A verdade é que muitas famílias já se encontram em risco de ultrapassar os 50% definidos pela banca.
Por isso, quer já tenha um crédito habitação ou esteja a pensar pedir um, é importante adotar algumas práticas para reduzir a sua taxa de esforço.
Com certeza já ouviu falar de leasing, muito provavelmente em relação a carros, certo? Mas sabia que também existe o leasing imobiliário?
Nós explicamos.
Comprar casa pode não estar ao alcance de todos, uma vez que se trata de um investimento elevado, que normalmente requer financiamento do banco e um valor de entrada que ronda os 10-20%.
Mas e se conseguisse financiamento a 100%?
Se tem entre 18 e 35 anos, sabia que existe uma opção de crédito habitação com condições mais vantajosas para si?
O Crédito Habitação Jovem é uma oferta de alguns bancos para jovens que pretendam adquirir habitação própria e permanente.
Consequência direta da subida das taxas Euribor é o aumento das prestações dos empréstimos contraídos ou a contratar para aquisição de habitação. Para as famílias isto significa um aumento da taxa de esforço que vem desequilibrar o orçamento familiar e que, dado o atual contexto económico, coloca em stress financeiro os agregados familiares que já pagam o empréstimo da casa como aqueles que pretendem comprar casa com recurso ao crédito habitação.
Então, o que fazer para fazer face às despesas e continuar a pagar a prestação da casa sem colocar em risco as finanças da família?
A construção de casa acaba por ser uma opção para quem procura habitação própria que tenha um determinado conjunto de características difícil de reunir num imóvel já construído: dimensões, tipologia e localização que satisfaça as necessidades da família; sistema construtivo, estilo arquitetónico,
Para quem está a pagar o empréstimo que contraiu para comprar casa, é uma boa notícia saber que pode pagar menos pelas prestações mensais e ainda poupar dezenas ou centenas de euros se transferir o crédito de habitação.
A prestação da casa é, geralmente, o encargo com mais impacte no orçamento familiar, por isso, tudo aquilo que contribuir para diminuir a taxa de esforço da família deve ser analisado – como a negociação das condições do financiamento.
Se vai comprar ou construir casa recorrendo a empréstimo, saiba como ter a aprovação do crédito à habitação pelo banco.
TAN, TAE e TAEG tornam-se termos recorrentes e familiares, mas nem por isso a maioria de nós sabe o que significam e para que servem. Descubra que tipo de taxas são e qual o impacte nas prestações do empréstimo da casa.
Se pretende comprar terreno para construir e vai recorrer ao financiamento a crédito, saiba que há elementos que terá de apresentar para obter o empréstimo – um deles é o projeto aprovado. Leia o artigo.