Se tem um crédito habitação, provavelmente já se questionou se vale a pena amortizar uma parte do empréstimo. Mas afinal, como funciona a amortização antecipada? E em que situações faz mesmo sentido avançar?

Neste artigo, explicamos de forma simples o que deve ter em conta para tomar uma decisão informada.

O que é a amortização antecipada?

Portugal volta a ganhar destaque nos rankings internacionais, desta vez com uma cidade a ser reconhecida como uma das 10 melhores cidades do mundo para criar uma família, segundo um estudo recente da Compare the Market AU.

O estudo analisou fatores como o número de parques, clubes desportivos, museus e infantários por 100 mil habitantes, assim como os investimentos públicos em apoio familiar, taxas de juro e níveis de educação. 

Se está a pensar comprar, vender ou até doar um imóvel, é provável que já tenha ouvido falar do VPT – Valor Patrimonial Tributário. Mas sabe exatamente o que significa, como é calculado e de que forma pode impactar o que paga de impostos?

Quando se fala em pedir um crédito habitação, surge sempre uma expressão importante: o perfil de risco. Mas sabe o que significa, na prática, ter um perfil de risco mais favorável ou menos favorável? E como é que isso influencia o seu crédito habitação?

Comprar casa a dois é um passo muito importante na vida de um casal. No entanto, o regime de casamento escolhido pode influenciar significativamente a forma como o crédito habitação é contratado e como a propriedade do imóvel é gerida. Neste artigo, vamos explicar como cada regime matrimonial afeta a aquisição de habitação com recurso a financiamento. 

Em Portugal, existem três regimes principais, cada um com implicações distintas na gestão de bens e responsabilidades:

Sonha em ter uma segunda casa? Seja um refúgio para férias ou um apoio à família, a verdade é que este é o sonho de muitas pessoas. Mas sabia que o crédito habitação para uma segunda habitação tem regras diferentes do financiamento para a habitação principal? Vamos explicar-lhe tudo.

O que é considerado uma segunda habitação?

Vai comprar ou vender um imóvel? Então saiba que a avaliação é um passo crucial, incluindo para quem vai pedir crédito habitação. Mas sabe realmente o que influencia o valor de um imóvel?

A avaliação de um imóvel determina o valor de mercado do mesmo com base em diversos fatores. Este valor é essencial para instituições financeiras, compradores e vendedores, uma vez que serve de referência para transações e concessão de crédito. 

Principais fatores considerados na avaliação

Vender uma casa que ainda tem um crédito habitação ativo é uma situação comum em Portugal. Embora possa parecer complexo, o processo é viável e, com o apoio certo, pode decorrer de forma tranquila.

Para vender o imóvel, é necessário liquidar a dívida associada ao crédito habitação no momento da escritura, o que geralmente é feito com o valor obtido na venda.​ 

Protocolo APB – como funciona?

O Grupo Soluções Ideais continua a consolidar a sua posição como referência no setor imobiliário em Portugal. 

No mais recente estudo de satisfação realizado pela Multidados, relativo ao ano de 2024, atingimos um impressionante grau de satisfação de 99,6%. 

Este resultado reforça a confiança e a qualidade do serviço que prestamos aos nossos clientes de forma contínua.

O Kick-Off 2025 foi, sem dúvida, um momento de partilha, motivação e inspiração. Com uma equipa unida, determinada e apaixonada pelo que faz, o Grupo Soluções Ideais reforça o seu compromisso com o sucesso e a força de um grupo que acredita que Juntos Somos Mais Fortes.

Veja aqui o vídeo deste dia tão especial: Vídeo Kick-Off 2025