As transferências de crédito habitação entre instituições bancárias representaram 27% do mercado do crédito em 2023.
Com a escalada das taxas Euribor e do custo de vida, a renegociação ou transferência dos créditos habitação tem sido umas das soluções utilizadas para reduzir a carga mensal dos portugueses.
Tem mais de 50 anos e quer adquirir um imóvel recorrendo a crédito? Não sabe se tem direito, devido à sua idade? Nós esclarecemos.
Hoje em dia, a compra de casa é efetuada cada vez mais tarde, por vários motivos, como a dificuldade em fazer face à prestação mensal, a instabilidade de emprego, os baixos salários ou a demora na emancipação.
TER casa própria é um objetivo comum a muitas pessoas e o grande desafio recai sobre encontrar uma boa solução de crédito à habitação, sobretudo, desde que as taxas de juro subiram.
Para a encontrar, siga estes passos!
COMPARE O CUSTO TOTAL DE DIFERENTES PROPOSTAS
Comprarar propostas, sim, já sabe que o deve fazer, mas será que o sabe fazer corretamente?
Fevereiro trouxe boas notícias para os titulares de contratos de crédito habitação indexados à Euribor, que refletem a inversão da tendência da Euribor que já se nota há 3 meses.
Esta inversão antecipa a descida das taxas de juro diretoras ao longo deste ano, depois de terem sido subidas em 450 pontos base, em 18 meses, pelo Banco Central Europeu (BCE).
O processo de solicitação de crédito habitação é complexo e requer bastante documentação, desde a fase da simulação até à concessão do financiamento.
Apesar de cada caso ser um caso, e o banco poder ter de pedir alguma documentação extra, existem vários documentos comuns a todos os pedidos.
FASE DE SIMULAÇÃO E PRÉ-APROVAÇÃO
Já ouviu falar da FINE – Ficha de Informação Normalizada Europeia, essencial nos pedidos de crédito habitação?
A FINE é um documento informativo emitido pelas instituições financeiras que contém as principais informações sobre uma proposta de crédito habitação.
Mudar de casa é um passo significativo na vida, muitas vezes, marcado pela emoção e antecipação. No entanto, antes de dar esse passo, é essencial compreender o processo de obtenção do crédito habitação, bem como os custos associados à mudança de casa.
Este guia visa fornecer informações abrangentes, por exemplo, sobre quanto custa ligar a luz, quanto tempo demora e quais documentos são necessários para tornar a transição o mais suave possível.
Crédito Habitação – o primeiro passo para a mudança
Até setembro deste ano, já tinham sido renegociados mais de 73 mil créditos habitação pelos principais bancos portugueses.
Estes números devem-se às dificuldades sentidas pelas famílias com o aumento das taxas de juro e, consequentemente, das prestações mensais da casa.
O sonho de ter uma casa própria é uma conquista significativa na vida de muitas pessoas, mas nem todos dispõem dos recursos financeiros necessários para comprar uma casa sem recorrer a financiamento. É aí que entra o crédito para casa, uma ferramenta que torna possível adquirir uma propriedade mesmo sem uma poupança substancial.
Uma das mais recentes medidas do Programa Mais Habitação foi a redução e fixação da prestação do crédito habitação durante um prazo de dois anos.
Sabe como funciona esta medida e como pode afetar a sua carteira?